PMT | CENE | NPER | PV | FV
Ilustrirati Excelove najbolj priljubljena finančne funkcije, upoštevamo a posojilo z mesečnimi plačili, letno obrestno mero 6%, trajanjem 20 let, sedanjo vrednostjo 150.000 USD (izposojen znesek) in prihodnjo vrednostjo 0 (to upate doseči, ko odplačujete posojilo).
Izvajamo mesečna plačila, zato uporabimo 6%/12 = 0,5% za Rate in 20*12 = 240 za Nper (skupno število obdobij). Če letna plačila položimo na isto posojilo, uporabimo 6% za obrestno mero in 20 za Nper.
PMT
Izberite celico A2 in vstavite Funkcija PMT.
Opomba: zadnja dva argumenta sta neobvezna. Pri posojilih lahko Fv izpustimo (prihodnja vrednost posojila je enaka 0, vendar je tukaj vključena za pojasnilo). Če je vrsta izpuščena, se predpostavlja, da plačila zapadejo ob koncu obdobja.
Rezultat. Mesečno plačilo je 1.074,65 USD.
Namig: pri delu s finančnimi funkcijami v Excelu se vedno vprašajte, ali plačujem (negativno) ali prejemam denar (pozitivno)? Odplačamo posojilo v višini 150.000 USD (pozitivno, ta znesek smo prejeli) in mesečno plačujemo 1.074,65 USD (negativno, plačujemo). Za več primerov obiščite našo stran o funkciji PMT.
OCENITI
Če je obrestna mera edina neznana spremenljivka, lahko za izračun obrestne mere uporabimo funkcijo RATE.
NPER
Ali funkcija NPER. Če za 20-letno posojilo opravimo mesečna plačila v višini 1.074,65 USD z letno obrestno mero 6%, je za odplačilo tega posojila potrebnih 240 mesecev.
To smo že vedeli, vendar lahko zdaj spremenimo mesečno plačilo, da vidimo, kako to vpliva na skupno število obdobij.
Sklep: če mesečno plačujemo 2.074,65 USD, traja manj kot 90 mesecev, da odplačamo to posojilo.
PV
Ali funkcija PV (sedanja vrednost). Koliko lahko izposodimo, če mesečno plačujemo 1.074,65 USD za 20-letno posojilo z letno obrestno mero 6%? Odgovor že poznate.
FV
In to poglavje zaključimo s funkcijo FV (Future Value). Če za 20-letno posojilo z letno obrestno mero 6%plačujemo 1.074,65 USD, ali to posojilo odplačamo? Da.
Če pa mesečno plačujemo le 1.000,00 USD, imamo po 20 letih še vedno dolg.
